ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située à Bereldange – un bien bénéficiant de vastes espaces extérieurs et d’un potentiel remarquable.

Édifiée sur une belle parcelle de 6a53ca, cette propriété offre une opportunité rare : moderniser une structure existante et créer une maison entièrement adaptée à vos besoins et à votre style de vie.

Avec une surface habitable d’environ 140 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant au total 15 pièces, cette maison conviendra parfaitement aux familles en quête d’espace, de flexibilité et d’une localisation privilégiée.

La partie jour se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle donnant accès à une spacieuse terrasse d’environ 70 m², ainsi qu’à un vaste jardin situé à l’arrière du terrain – un environnement idéal pour les moments de détente, les loisirs ou de futurs aménagements.

Répartition & Équipements:

- Hall d’entrée lumineux

- Séjour

- Cuisine équipée avec accès terrasse

- 4 chambres (env. 20 m², 16 m², 14 m², 14 m²)

- Salle de bains avec WC

- WC séparé

- Caves avec multiples possibilités d’usage

- Buanderie

- Garage pour 2 à 3 voitures

- 5 emplacements extérieurs

- Terrasse d’env. 70 m²

- Jardin à l’arrière

La maison se trouve dans un bon état général, mais nécessite des travaux de modernisation – une base idéale pour acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques techniques:

- Maison libre sur quatre faces

- Environ 140 m² habitables

- Terrain de 6a 53ca

- Chauffage au gaz

- Fenêtres PVC, double et partiellement triple vitrage

- Grandes surfaces extérieures (terrasse + jardin)

- Libre de suite

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N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans l’évaluation du potentiel de cette propriété et de voir si elle pourrait devenir votre futur foyer.

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