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ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer ce véritable coup de cœur, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les champs et une absence totale de vis-à-vis.

Développant une surface totale d’environ 240 m² sur un terrain de ± 10 ares, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Distribution de la maison :
Rez-de-chaussée
-Hall d’entrée spacieux avec placards intégrés
-Grand espace de vie salon salle à manger avec larges baies vitrées et accès direct à la terrasse
-Cuisine ouverte haut de gamme réalisée par Zen Cuisine Luxembourg équipée SIEMENS et BORA avec îlot central
-Deux chambres à coucher
-WC séparé
-Double garage carrelé avec porte motorisée
-Buanderie avec accès intérieur et extérieur
-Espace de rangement complémentaire

Étage:
-Escalier architectural avec vue ouverte sur l’entrée
-Suite parentale avec dressing et vue dégagée
-Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ± 16 m²
-Une chambre supplémentaire
-Bureau pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux


Extérieurs:
-Terrain de ± 10 ares entièrement clôturé
-Grande terrasse sans vis-à-vis
-Jardin avec vue dégagée sur la nature
-Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs



Prestations & équipements :
-Chauffage au sol par pompe à chaleur
-Maison peu énergivore
-BSO (brise-soleil orientables) à l’étage
-Domotique
-Volets électriques
-Fibre optique
-Sanitaires et robinetterie haut de gamme (GESSI)
-Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale

Situation
Environnement résidentiel calme avec accès rapide aux axes principaux
± 15 minutes de la frontière luxembourgeoise
± 20 minutes de Thionville
± 30 minutes de Messancy
Accès rapide à l’A30

Une maison contemporaine offrant espace, confort et qualité de construction dans un cadre naturel et paisible.

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• 12 Pièces

• 1 Salle de bains

• 184 m²