ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, située dans un environnement calme et proche de la nature à Wallerfangen.

Avec une surface habitable d’environ 180 m² ainsi qu’une surface utile supplémentaire, ce bien offre un espace généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement – idéal pour les familles ou la cohabitation intergénérationnelle.

La maison séduit par une répartition fonctionnelle et spacieuse sur deux étages :

3 chambres (dont une avec dressing)
2 salles de bain
Un séjour et une salle à manger lumineux
Une cuisine équipée moderne
Une grande véranda
De nombreux espaces de rangement
Une pièce de bricolage

Équipements & particularités :

Entièrement rénovée
Climatisation dans presque toutes les pièces pour un confort optimal
Grande terrasse et jardin
Sous-sol complet offrant beaucoup d’espace de stockage
Garage ainsi que 4 emplacements de stationnement extérieurs

Un atout particulier est l’accessibilité facilitée de la maison :

Accès par rampe depuis le jardin
Monte-escalier vers l’étage supérieur

Terrain & potentiel de construction :
Le bien est situé sur un terrain spacieux d’environ 926 m² et comprend également un terrain constructible inclus dans le prix d’achat.

Cela vous offre de nombreuses possibilités :

Extension de la maison existante
Construction d’une nouvelle habitation
Valorisation à long terme grâce à ce potentiel constructible

Le grand jardin avec abri de jardin, l’emplacement calme ainsi que la vue dégagée sur la verdure renforcent l’attractivité de ce bien.

Environnement :

Accès rapide aux villes environnantes et à l’autoroute
Environnement familial
Écoles et crèche à proximité
Cadre naturel offrant une excellente qualité de vie

Votre prochaine étape :
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Contactez-nous – nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.